Aufstockung und Erweiterung des ETB Bürobereichs
Leistung: Projektentwicklung, Behördenverfahren, Ausführungsplanung, örtliche Bauaufsicht, Kostenermittlung
Projekttyp: Gewerbebau, Bürogebäude
Bauwerber: ÖSTU STETTIN Hoch- und Tiefbau GmbH
Standort: Leoben
Planungsstart: 02.2023
Ausführungsstart: 10.2024
Fertigstellung: 12.2025
Bruttogeschossfläche: ca. 2.808 m²
Für die elektrotechnische Abteilung der ÖSTU STETTIN Hoch- und Tiefbau GmbH wurde ein bestehendes Betriebsgebäude umfassend umgebaut, erweitert und neu organisiert. Ziel des Projekts war es, die vorhandenen Strukturen an die heutigen Anforderungen eines modernen technischen Betriebs anzupassen und gleichzeitig hochwertige neue Büroflächen zu schaffen. Der historische Gebäudebestand wird dabei gezielt weiterentwickelt. Im Erd- und Obergeschoss werden bestehende Lager- und Aufenthaltsbereiche zu zeitgemäßen Büro-, Besprechungs- und Aufenthaltsräumen umgenutzt. Durch eine neue Raumorganisation entsteht eine moderne Arbeitsumgebung für die Mitarbeiter der Elektrotechnik. Ein rund 110 m² großer Besprechungsraum bildet dabei einen zentralen Bereich des neuen Obergeschosses und öffnet sich direkt zu einer neu geschaffenen Terrasse. Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Aufstockung des bestehenden Gebäudeteils. Das bestehende Satteldach wird zurückgebaut und durch ein klar ausgebildetes Flachdach mit umlaufender Attika ersetzt. Dadurch entstehen zusätzliche Büroräume sowie ein Aufenthaltsbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die Fassade des neuen Bürokörpers wird als hinterlüftete Fassade mit großformatigen Fassadenplatten in einem hellen Farbton ausgeführt. Dadurch entsteht ein klarer und reduzierter Baukörper. Der bestehende Werkstattbereich erhält hingegen eine robuste Putzfassade und bewahrt damit seinen industriell geprägten Charakter.
